同居是游离在现行法律边缘上的，因而它受法律保护的成分是极为有限的。两人之间一旦发生变故，这种关系就会变得很脆弱，而凸现出的法律问题，就大概看上去不近人情，很难叫人同意。其中最突出的就表目前财产的分割上。

同居者分割财产时，一般可以根据以下的步骤进行：

第一步，对全部财产进行清点和估算。

先确定什么是是私人财产，什么是是一同财产。然后估算出一同财产的价值，并经双方认同。

第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该是哪个。

为了一同生活，与在开始一同生活后，双方会一同购置或拥有一些财产。最容易见到的有家具、家电、房地产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在一同购置这类财产时，假如双方当时没做任何约定，从理论上讲，应该如此确认产权：以哪个的名义登记、落户的，产权就归哪个。假如无需登记的，原则上由哪个购买、用、照顾、保管就归哪个。若是双方一同购买、用或照顾、保管，而且是不可分割的，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿。不适用上述原则的，则由双方协商解决。

第三步，对财产进行适当的分割。

假若财产产权所反映的状况，并不是为合理或真实的状况，双方应该依据实质状况，对产权进行适当的调整和分割。

其实，解决纠纷的最好方法，就是防止出现纠纷。

假如在同居开始时，双方就对财产的所有权进行约定，不少日后的纠纷就能防止。